Продается 1-комнатная квартира, 52 м²

Новостройка Максимка БИЙ 1/3/16 ЖК Бруклин Блок E. (43 м² жилая + 9 м² терраса) Дом полностью построен. Локация: Мирзо-Улугбекский р-н, ул. Сайрам 5 (м. Буюк Ипак Йули). Кадастра нет! Дисконт за то, что кадастра нет. Сколько ждать - не знаю. Реальному покупателю торг есть. Себестоимость инженерных работ на данный момент - $15,000 (только профессиональная система приточной вентиляции и кондиционирования обошлась в $6,000). Учитывайте готовность предчистовой отделки и цену за м² при расчете стоимости. Оформление по договору переуступки / через застройщика. Без ипотеки Коммуникации подведены: есть свет, газ, вода. Можно заканчивать ремонт и сразу жить или сдавать в аренду (многие соседи уже сделали ремонт и живут) Планировка — просторная студия с зонированием под раздвижную перегородку. Вся самая пыльная, сложная и дорогая часть черновых работ выполнена. Делал строго для себя, не экономил ни на мастерах, ни на материалах (контролировал каждый этап, есть проект от руки) * Перегородки и штукатурка: Возведены стены из автоклавного газоблока ZEN D500. Штукатурка: по газоблоку - Knauf MP-75, по монолиту - Akkermann 575 с пластификатором. * Электрика: Оригинальный кабель "Конкорд" (РФ) с заземлением (2.5 розетки / 1.5 освещение). Интернет в кваритре оригинал EC400 Cat 6 U/UTP (реальные 10 Гбит/с) + задел под Умный дом. IP видеодомофон DHI-VTO2111D-P-S3. * Климат и вентиляция: Приточная вентиляция с канальным инверторным кондиционированием AUX ALMD-H24 (с 3-кратным запасом мощности) + система фильтрации воздуха (угольный/HEPA на выбор). * Отопление и теплый пол: Водяной теплый пол из оригинальных труб PEX PENTA pex-c с EVOH (16х2.0 мм). Панельные радиаторы Vaillant. Газовый котел Haier ProLine S 2.24. * Сантехника: Водоснабжение ГВС/ХВС из PEX PENTA (20х2.0 мм), коллекторы теплого пола, радиаторов и водорозетки - IVAR. Инсталляция для санузла - Viega Prevista Dry (Германия). ИТОГ Черновой инженерный этап премиум-уровня завершен на 90%, осталась мелкая доводка под чистовую отделку. За копейки не отдам, с продажей не спешу.